Estimation théorique
Rue des Combots,25720 Avanne Aveney (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Combots,25720-Avanne Aveney indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arguel (25027) est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arguel (25027) est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-04 | 5 | RUE DES BLOTETS | 5 | 108 | 775 | 289200€ | 2678€ |
2020-01-24 | 12 | RUE DES COMBOTS | 4 | 78 | 446 | 184000€ | 2359€ |
2021-03-02 | 19 | PARC DES GDS PRES | 5 | 130 | 760 | 225000€ | 1731€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DES CHAMPS | 5 | 131 | 0 | 268350€ | 2048€ |
2021-06-18 | 16 | PARC DES GDS PRES | 4 | 87 | 746 | 195000€ | 2241€ |
2023-04-26 | 5618 | RUE DES BLOTETS | 5 | 115 | 880 | 289700€ | 2519€ |
2021-01-11 | 23 | RUE DES COMBOTS | 5 | 160 | 500 | 125000€ | 781€ |
2021-02-19 | 25 | PARC DES GDS PRES | 4 | 110 | 949 | 248500€ | 2259€ |
2022-07-07 | 8 | RUE DES GRIOTTES | 4 | 90 | 621 | 245980€ | 2733€ |
2023-05-30 | 1 | RUE DES COMBOTS | 6 | 96 | 346 | 283000€ | 2948€ |
2022-12-21 | 20 | RUE DES BIGARREAUX | 4 | 170 | 845 | 340000€ | 2000€ |
2019-07-20 | 25 | RUE DES COMBOTS | 7 | 138 | 899 | 218500€ | 1583€ |
2022-04-04 | 1 | RUE DES COMBOTS | 7 | 150 | 1060 | 262000€ | 1747€ |
2022-07-13 | 43 | RUE DES CERISIERS | 3 | 80 | 552 | 242300€ | 3029€ |
2020-07-10 | 19 | RUE DES BIGARREAUX | 5 | 134 | 668 | 276000€ | 2060€ |
2020-06-11 | 16 | RUE DES GRIOTTES | 6 | 160 | 746 | 318790€ | 1992€ |
2020-12-04 | 4 | PARC DES GDS PRES | 4 | 104 | 883 | 250000€ | 2404€ |
2020-10-29 | 12 | RUE DE CHENOZ | 3 | 101 | 815 | 253500€ | 2510€ |
2022-01-14 | 67 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 381 | 310000€ | 2583€ |
2019-05-31 | 58 | RUE DE L EGLISE | 5 | 82 | 630 | 167000€ | 2037€ |
2021-01-21 | 48 | RUE DE L EGLISE | 6 | 110 | 476 | 252000€ | 2291€ |
2021-12-21 | 68 | RUE DE L EGLISE | 5 | 76 | 533 | 224280€ | 2951€ |
2021-11-03 | 6 | RUE DE CHENOZ | 6 | 120 | 500 | 240000€ | 2000€ |
2019-11-27 | 34 | RUE DE L EGLISE | 5 | 186 | 585 | 382000€ | 2054€ |
2021-02-08 | 39 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 1039 | 230000€ | 1917€ |
2019-07-18 | 4 | RUE DES PERVENCHES | 6 | 153 | 761 | 291200€ | 1903€ |
2023-06-08 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 106 | 634 | 263000€ | 2481€ |
2022-02-25 | 15 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 169 | 830 | 215000€ | 1272€ |
2021-09-27 | 15 | RUE DES CERISIERS | 5 | 100 | 1427 | 270000€ | 2700€ |
2021-07-19 | 13 | RUE DU REVIREMONT | 6 | 128 | 655 | 276000€ | 2156€ |
2020-01-17 | 7 | RUE DES ALISIERS | 6 | 145 | 728 | 317500€ | 2190€ |
2021-02-04 | 2 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 103 | 846 | 288000€ | 2796€ |
2019-06-18 | 9 | RUE DES GRAVIERS | 1 | 122 | 879 | 227000€ | 1861€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 116 | 500 | 380000€ | 3276€ |
2019-09-20 | 14 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 91 | 500 | 180000€ | 1978€ |
2021-04-30 | 2 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 135 | 610 | 242500€ | 1796€ |
2020-10-02 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 92 | 737 | 247500€ | 2690€ |
2022-09-07 | 10 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 71 | 0 | 207000€ | 2915€ |
2020-08-31 | 1 | RUE EMILE VERHAEREN | 5 | 115 | 0 | 239600€ | 2083€ |
2020-07-20 | 35 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 95 | 813 | 205780€ | 2166€ |
2021-04-06 | 17 | CHE DE LA BOUSSEROTTE | 2 | 48 | 1402 | 169940€ | 3540€ |
2020-12-10 | 20 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 90 | 542 | 229000€ | 2544€ |
2023-01-17 | 8 | RUE EMILE VERHAEREN | 5 | 111 | 457 | 217550€ | 1960€ |
2020-09-16 | 4 | CHE DE CORNANDOUILLE | 3 | 73 | 620 | 229000€ | 3137€ |
2022-04-08 | 5 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 137 | 783 | 298000€ | 2175€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DES ARTISANS | 4 | 118 | 433 | 90000€ | 763€ |
2020-11-27 | 15 | RUE JACQUES PREVERT | 7 | 117 | 775 | 233000€ | 1991€ |
2019-07-17 | 14 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 190 | 1799 | 408500€ | 2150€ |
2020-11-28 | 13 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 100 | 642 | 220000€ | 2200€ |
2020-12-18 | 6 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 70 | 253 | 125000€ | 1786€ |
2020-12-28 | 2 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 163 | 139 | 215000€ | 1319€ |
2020-02-19 | 28 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 106 | 977 | 223100€ | 2105€ |
2021-07-16 | 30 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 53 | 596 | 102125€ | 1927€ |
2021-09-17 | 3 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 64 | 45 | 105150€ | 1643€ |
2022-06-03 | 3 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 64 | 45 | 111550€ | 1743€ |
2020-02-25 | 11 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 114 | 708 | 161500€ | 1417€ |
2023-05-10 | 11 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 114 | 708 | 219000€ | 1921€ |
2021-01-20 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 109 | 357 | 290000€ | 2661€ |
2019-07-19 | 3 | RUE SAINT VINCENT | 2 | 79 | 172 | 148000€ | 1873€ |
2021-06-04 | 9 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 100 | 391 | 150000€ | 1500€ |
2021-06-17 | 38 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 88 | 774 | 235000€ | 2670€ |
2019-10-09 | 1 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 107 | 0 | 150000€ | 1402€ |
2022-06-28 | 21 | GR GRANDE RUE | 2 | 66 | 106 | 126350€ | 1914€ |
2023-04-26 | 3 | RUE DE PROVENCE | 5 | 93 | 464 | 189500€ | 2038€ |
2020-09-18 | 11 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 165 | 353 | 260000€ | 1576€ |
2022-03-21 | 39 | GR GRANDE RUE | 2 | 38 | 102 | 80000€ | 2105€ |
2020-06-01 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 97 | 96 | 117500€ | 1211€ |
2022-08-25 | 45 | GR GRANDE RUE | 6 | 141 | 429 | 228000€ | 1617€ |
2020-10-06 | 42 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 111 | 771 | 208000€ | 1874€ |
2021-07-22 | 14 | GR GRANDE RUE | 8 | 145 | 458 | 125000€ | 862€ |
2019-06-22 | 3 | RUE ST VERNIER | 4 | 100 | 90 | 104000€ | 1040€ |
2020-07-16 | 8 | RUE DU BEARN | 5 | 96 | 610 | 195150€ | 2033€ |
2021-07-16 | 6 | RUE DU BEARN | 5 | 96 | 290 | 206500€ | 2151€ |
2021-03-17 | 10 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 88 | 605 | 285000€ | 3239€ |
2019-12-23 | 59 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 500 | 60000€ | 732€ |
2019-06-28 | 1 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 94 | 732 | 150700€ | 1603€ |
2023-05-10 | 1 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 94 | 732 | 260000€ | 2766€ |
2021-07-13 | 13 | RUE DU VIVARAIS | 5 | 118 | 387 | 212450€ | 1800€ |
2020-07-27 | 4 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 104 | 661 | 240350€ | 2311€ |
2022-07-29 | 49 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 142 | 729 | 308000€ | 2169€ |
2020-08-28 | 29 | RUE DU VIVARAIS | 4 | 82 | 732 | 157300€ | 1918€ |
2022-07-12 | 16 | CHE DES MIROUNES | 6 | 138 | 1402 | 379100€ | 2747€ |
2021-11-08 | 48 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 759 | 175000€ | 1591€ |
2023-02-14 | 11 | RUE DU PERIGORD | 4 | 82 | 400 | 120000€ | 1463€ |
2020-06-19 | 69 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 515 | 192000€ | 2157€ |
2020-09-28 | 13 | RUE DU PERIGORD | 5 | 96 | 410 | 189900€ | 1978€ |
2019-11-21 | 14 | RUE DE PEROUSE | 5 | 135 | 834 | 226500€ | 1678€ |
2019-10-07 | 9 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 5 | 110 | 1076 | 247000€ | 2245€ |
2019-08-27 | 49 | RUE DE PROVENCE | 6 | 109 | 485 | 197000€ | 1807€ |
2021-06-02 | 85 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 6 | 145 | 929 | 355000€ | 2448€ |
2020-12-16 | 9 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 105 | 0 | 163000€ | 1552€ |
2022-10-10 | 7 | CHE DES MIROUNES | 5 | 127 | 1270 | 445000€ | 3504€ |
2022-11-02 | 9 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 5 | 114 | 764 | 320000€ | 2807€ |
2019-12-23 | 55 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 103 | 587 | 243500€ | 2364€ |
2023-06-28 | 83 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 6 | 143 | 928 | 660980€ | 4622€ |
2020-01-08 | 9 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 6 | 113 | 1068 | 249400€ | 2207€ |
2022-01-19 | 25 | RUE DU PERIGORD | 4 | 82 | 420 | 190000€ | 2317€ |
2021-05-06 | 7 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 4 | 89 | 464 | 204000€ | 2292€ |
2022-05-24 | 20 | RUE DE BEURE | 5 | 102 | 904 | 187500€ | 1838€ |
2022-06-30 | 40 | RUE DU PERIGORD | 5 | 97 | 459 | 194500€ | 2005€ |
2020-09-03 | 64 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 122 | 664 | 205000€ | 1680€ |
2020-12-30 | 14 | RUE DE BEURE | 3 | 64 | 500 | 150000€ | 2344€ |
2021-03-31 | 20 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 4 | 106 | 227 | 226000€ | 2132€ |
2022-07-07 | 9 | RUE GEORGE SAND | 5 | 133 | 862 | 361000€ | 2714€ |
2021-11-15 | 2 | RUE GEORGE SAND | 6 | 183 | 1037 | 451900€ | 2469€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DU PONT | 4 | 71 | 919 | 150000€ | 2113€ |
2020-01-31 | 66 | RUE JACQUES PREVERT | 8 | 204 | 694 | 276750€ | 1357€ |
2019-12-19 | 24 | RUE FRANCIS PONGE | 7 | 127 | 816 | 255500€ | 2012€ |
2023-03-09 | 24 | RUE FRANCIS PONGE | 7 | 127 | 816 | 258000€ | 2031€ |
2022-07-20 | 12 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 6 | 132 | 1315 | 454800€ | 3445€ |
2022-08-26 | 59 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 12 | 220 | 999 | 465500€ | 2116€ |
2022-07-15 | 13 | RUE FRANCIS PONGE | 7 | 114 | 417 | 268000€ | 2351€ |
2021-06-17 | 69 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 5 | 110 | 646 | 343000€ | 3118€ |
2022-05-10 | 14 | RUE FRANCIS PONGE | 4 | 96 | 399 | 241600€ | 2517€ |
2020-12-23 | 56 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 5 | 94 | 702 | 600500€ | 6388€ |
2019-09-04 | 1 | RUE FRANCIS PONGE | 7 | 101 | 433 | 180570€ | 1788€ |
2020-08-20 | 12 | RUE FRANCIS PONGE | 6 | 126 | 506 | 286000€ | 2270€ |
2021-10-19 | 62 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 7 | 154 | 1098 | 421100€ | 2734€ |
2019-07-31 | 4 | RUE MAURICE UTRILLO | 7 | 110 | 0 | 212000€ | 1927€ |
2023-06-15 | 4 | RUE MAURICE UTRILLO | 7 | 110 | 0 | 237500€ | 2159€ |
2020-07-24 | 81 | GR GRANDE RUE | 6 | 133 | 786 | 151900€ | 1142€ |
2022-05-06 | 15 | RUE RENE PAILLARD | 4 | 76 | 143 | 55000€ | 724€ |
2019-06-26 | 8 | RUE ROGER PERNETTE | 4 | 92 | 250 | 175000€ | 1902€ |
2019-08-13 | 10 | RUE ROGER PERNETTE | 5 | 106 | 270 | 209000€ | 1972€ |
2023-01-04 | 2 | RUE DES JONCHETS | 6 | 92 | 552 | 250000€ | 2717€ |
2022-01-14 | 11 | RUE ROGER PERNETTE | 5 | 109 | 201 | 210000€ | 1927€ |
2020-10-02 | 1 | RUE DES TRIPETARDS | 5 | 99 | 712 | 247500€ | 2500€ |
2021-12-03 | 13 | RUE ROGER PERNETTE | 5 | 108 | 363 | 220000€ | 2037€ |
2022-03-30 | 8 | RUE DE L ECOLE | 5 | 79 | 500 | 227350€ | 2878€ |
2020-12-21 | 21 | RUE RENE PAILLARD | 6 | 131 | 672 | 226000€ | 1725€ |
2021-11-16 | 6 | RUE DE L ECOLE | 5 | 76 | 967 | 215000€ | 2829€ |
2022-12-19 | 17 | RUE DU HALAGE | 5 | 95 | 0 | 152500€ | 1605€ |
2023-03-31 | 23 | RUE DU HALAGE | 7 | 210 | 1118 | 588500€ | 2802€ |
2021-09-17 | 6 | CHE DES VALLIERES A PORT DOUV | 3 | 51 | 2278 | 355400€ | 6969€ |
2022-10-04 | 12 | RUE DES GIGOULETTES | 5 | 124 | 0 | 299500€ | 2415€ |
2019-09-02 | 12 | RUE DES GIGOULETTES | 5 | 124 | 0 | 227000€ | 1831€ |
2022-12-06 | 12 | RUE DES GIGOULETTES | 5 | 124 | 0 | 304000€ | 2452€ |
2021-10-28 | 5 | RUE DES GIGOULETTES | 5 | 118 | 416 | 320500€ | 2716€ |
2019-09-23 | 5626 | RUE DES GIGOULETTES | 5 | 118 | 416 | 288000€ | 2441€ |
2021-09-30 | 33 | RUE DU HALAGE | 5 | 140 | 1145 | 383400€ | 2739€ |
2020-02-03 | 124 | CHE D AVANNE A VELOTTE | 1 | 20 | 111 | 95000€ | 4750€ |
2019-09-26 | 1 | RUE FRANCOIS VILLON | 3 | 70 | 1340 | 199372€ | 2848€ |
2021-03-25 | 16 | CHE DU CHAMP MELIN | 3 | 82 | 777 | 122000€ | 1488€ |
2020-08-31 | 11 | RUE ARAGON | 6 | 160 | 500 | 255000€ | 1594€ |
2023-01-05 | 9 | LA BELLE ETOILE | 5 | 102 | 800 | 284200€ | 2786€ |
2021-09-17 | 24 | CHE DU CHAMP MELIN | 6 | 140 | 625 | 290000€ | 2071€ |
2020-04-16 | 218 | RUE DE DOLE | 6 | 134 | 1109 | 160000€ | 1194€ |
2020-11-25 | 5317 | SOUS LE MOULIN | 5 | 134 | 500 | 243000€ | 1813€ |
2023-05-03 | 58 | CHE D AVANNE A VELOTTE | 5 | 145 | 500 | 552280€ | 3809€ |
2019-09-11 | 6 | CHE DE LA MALCOMBE | 4 | 120 | 831 | 265000€ | 2208€ |